재테크/부동산공부

[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 4부 - 셀프 등기

3부 포스팅까지 모두 보시고 준비하셨다면 이제 실전인 셀프 등기에 대해서 설명하도록 하겠습니다.이전 포스팅을 보지 않으신 분들 또는 놓친 것이 있을 경우 아래 링크로 이전 포스팅을 확인하시길 바랍니다. [부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 1부 - 용어설명&요약[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 2부 - 서류준비[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 3부 - 서류작성셀프등기를 하기 위해 들려야 할 곳은 크게 4군데입니다.동사무소(행정복지센터) → 구청(지적과와 세무과) → 은행 → 등기소 만약 미리 인감증명서를 발급받았다면 동사무소는 들리실 필요 없습니다. 바로 구청으로 가서 검인받고 취득세 신고 후 등기소에 가시면 됩니다. 아 그리고 현금 준비하시고 가셔야 합니다! 아니면 구청이나 등기소 근..

[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 3부 - 서류작성

2부 포스팅에 이어서 준비한 서류에 대해서 작성하는 방법에 대한 포스팅을 시작하겠습니다.혹시 이전 포스팅을 읽지 않으신 분들이 있거나 서류에 대한 정보를 다시 보고 싶으시면 아래 링크 참조! [부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 1부 - 용어설명&요약[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 2부 - 서류준비2부 포스팅을 통해서 다운로드 받은 서류들에 대한 작성법을 하나씩 알려드리겠습니다. 1. 증여계약서증여계약서는 총 3부가 필요합니다. 1부는 수증자 보관용, 1부는 구청 보관용, 1부는 등기소 제출용이때 작성하는 것은 2부만 해도 됩니다. 1부는 복사하셔도 무방합니다. 검인받기 전에 1부 복사했으면 그냥 3부다 검인받으시면 됩니다. 저의 경우 2부만 집에서 작성하고 구청가서 검인받고 한 장만 주시길..

[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 2부 - 서류준비

이번 포스팅에서는 부동산 부담부 증여를 하기 위해 준비해야될 서류에 대해서 표로 정리했습니다. 인터넷을 통해 서류 준비하는 부분과 제가 따로 작성 혹은 다운로드 받은 양식들도 같이 첨부하였으니 꼭 미리 준비하시길 바랍니다. 그래야 등기할 때 시간을 크게 절약할 수 있습니다. 용어가 햇갈릴 수 있으니 1부 참고[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 1부 - 용어설명&요약▣ 준비(물) 서류일단 등기를 하기 위해서 준비해야될 서류와 준비물은 무엇이 있는지 표로 정리해보았습니다. 표를 자세하게 볼 필요없이 바로 표 아래 내용을 읽으시면서 그대로 진행해주시면 됩니다.준비(물) 서류준비 대상사이트 or 다운로드 링크간략 설명증여계약서증여자,수증자[부담부증여 계약서]다운로드※ Dropbox 링크입니다. 로그인창이 ..

[부동산] (부담부) 증여 셀프 등기하기 1부 - 용어설명&요약

최근 부동산 증여 셀프 등기를 해봤는데 비용 아낀다고 이것저것 알아보고 나름 준비했는데 당일에 너무 빡세게 진행해서 턱걸이로 등기 완료... 혹시나 셀프등기를 생각하시는 분들에게 도움이 되고자 이렇게 포스팅을 하게 되었습니다. 준비할 서류가 많지만 대부분의 서류들이 인터넷을 통해서 준비할 수 있기 때문에 이런 점을 최대한 이용하여 시간과 비용 등 절약하는 차원에서 포스팅을 몇개 나누어서 작성하겠습니다. 순서대로 차근차근 준비하시면 됩니다 ^^ 일단 제가 진행한 셀프 증여 과정에 대해 간략히 설명하면, 🔷 아버지(증여자)가 저(수증자)에게 증여를 하는 과정🔷 부동산(아파트) 증여이며, 전세 보증금이 있기 때문에 '부담부' 증여입니다. (단순 증여의 경우 부담부관련 조건만 빼면 됩니다)🔷 세무 관련(증..